Centro de Notificaciones
NOTIFICACIONES es el timeline central de actividad de WayToCol™. No es un buzón pasivo: es el panel donde el sistema te dice qué ha pasado y, sobre todo, qué te toca hacer (o qué oportunidad se ha activado).
Se ve en dos sitios:
- En la campana de la barra superior, con un contador de no leídas.
- En la pantalla que se muestra al hacer clic en el icono de la campana, donde trabajas con filtros, timeline y resumen diario.
Está organizada en tres zonas:
- Filtros (arriba)
- Timeline (centro)
- Resumen diario (bloque del día con contadores y detalle)
1) Filtros: configura tu vista y trabaja con foco
Tipo (qué clase de actividad quieres ver)
El filtro Tipo te permite convertir NOTIFICACIONES en “bandejas temáticas” según tu objetivo. En la práctica, verás opciones como:
- Demanda → entradas de leads / eventos de demanda.
- Demandas Cruzados → avisos de cruces (stock que encaja con compradores).
- Variación Precio → cambios de precio en inmuebles.
- Variación Estado → cambios de estado (inmueble/demanda, según configuración).
- Tarea / Visita → ejecución y seguimiento de agenda.
- Captación → actividad del embudo de captación.
- Resumen → ver solo resúmenes diarios.
- Todos → vista global sin filtrar.
🟦 Buenas prácticas WayToCol™ No trabajes en “Todos” salvo revisión general. La productividad real aparece cuando operas por bandejas: Demanda, Demandas con nuevos inmuebles cruzados o Variación de precio de inmuebles. |
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Leídas (tu inbox real)
El filtro Leídas convierte NOTIFICACIONES en una bandeja de entrada:
- Todas → todas las notificaciones.
- Leídas → solo leídas.
- No leídas → solo no leídas (la vista más habitual).
Cómo se marca como leída:
- Al marcar el checkbox** junto a la fecha y hora de** la notificación, o
- Con el botón Marcar todas como leídas (aplica al conjunto que tengas visible según filtros).
🟥 Error habitual Dejar todo “sin leer” durante días. El timeline se convierte en ruido y pierdes lo importante entre lo accesorio. |
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Chincheta (vista fijada)
La chincheta sirve para guardar tu combinación de filtros como vista por defecto (por ejemplo: Tipo + Leídas).
- Chincheta desactivada → entras con vista estándar completa de WayToCol™.
- Chincheta activada → la vista actual queda fijada y se aplica automáticamente al entrar en Notificaciones.
🟪 Tip de productividad Fija una vista por rol: Agente comprador = demanda + no leídas · Coordinación = Variaciones de precio + todas · Gestión de cruces = Demandas con nuevos cruzados + no leídas. Aprende a usar la combinación que más agilice tu día a día. |
Limpiar filtros
El botón Limpiar filtros sirve para volver a “estado limpio”:
- Quita filtros activos de Tipo y Leídas.
- Y te saca de cualquier vista “encerrada” por filtros (incluida la fijación si estaba condicionando tu trabajo).
| 🟩 Recomendación operativa Si “no ves lo que esperabas ver”, antes de pensar que “no hay actividad”, pulsa Limpiar filtros y vuelve a filtrar desde cero. |
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2) Timeline: cómo leer eventos individuales (y qué hacer con ellos)
El Timeline muestra eventos como:
- Nuevo lead de demanda
- Nuevas demandas (asignadas)
- Nuevas Visitas agendadas
- Variaciones (precio/estado de inmuebles, según tipo)
Patrón habitual en demandas:
- Código DM-XXXX con enlace directo al Kanban Demanda
- Cliente + accesos rápidos (WhatsApp/email si existen)
- Inmueble asociado cuando aplica
- Estado comercial y tipo de operación (venta/alquiler)
Regla clave: NOTIFICACIONES no sustituye la gestión; empuja a la acción en el módulo correcto (Kanban, Agenda, Inmueble, etc.).
🟩 Recomendación operativa Si una notificación implica acción comercial (demanda asignada, cruce nuevo, bajada de precio), abre el módulo correspondiente en el momento y deja NOTIFICACIONES como “semáforo”, no como “almacén”. |
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3) Resumen diario (00:01): el radar del día
Cada día aparece un evento Resumen diario (00:01). No es texto: es un panel de botones-contador.
Al pulsarlos, muestran el detalle inline (sin modal y sin salir de NOTIFICACIONES).
Nuevos inmuebles en cartera
Qué es: inmuebles dados de alta en tu stock de Todos los Inmuebles.
Qué haces: ver las novedades que han entrado, revisar fichas clave de inmuebles y validar que hay de nuevo interés en el stock y que está correctamente publicado.
🟨 Consejo de agente inmobiliario El stock nuevo no es “dato”: es ventana de oportunidad. Si lo detectas antes, lo cruzas antes. |
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Nuevos inmuebles colaborados
Qué es: stock incorporado por colaboración.
Qué haces: cruzar con tus demandas activas y priorizar propuestas.
Nuevos inmuebles con variación de precio
Qué es: inmuebles con cambios de precio.
Qué verás: historial de variaciones (precio anterior/nuevo, fecha y tipo venta/alquiler).
Qué haces: prioriza bajadas para reactivar clientes y generar visitas.
🟪 Tip de productividad Cuando haya bajadas, revisa primero clientes “dormidos”: una bajada con prueba (historial) acelera decisiones. |
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Nuevas demandas (asignadas)
Qué es: demandas que pasan a ser responsabilidad directa del agente.
Qué haces: contacto + cruce + propuestas de ofrecer y visitar (y trabajo en Kanban).
Indicador HOT (🔥 / flame)
- En el bloque de “Nuevas demandas (asignadas)” puede aparecer un indicador HOT (flame) para marcar demandas de alta temperatura comercial.
🔥 HOT / FLAME Lo más deseado y valioso para un agente de la propiedad inmobiliaria. Lectura correcta: contacto inmediato (si se deja, se enfría). |
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Demandas con nuevos inmuebles en Cruzados
Qué es: demandas existentes donde el sistema detecta nuevo stock compatible, activado por:
- altas de inmuebles,
- bajadas de precio,
- actualizaciones del stock.
Qué haces: entrar al Kanban, revisar cruces, ofrecer y reordenar prioridades.
Esto es “stock nuevo despertando clientes dormidos”.
🟦 Buenas prácticas WayToCol™ Este bloque es el puente directo entre stock y acción comercial. Si lo ignoras, conviertes el cruce en un dato sin valor. |
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Nuevas captaciones
Qué es: captaciones (o leads convertidos) que se te asignan como titular, por conversión o por asignación interna.
Qué haces: contacto con propietario, validación, y preparación de salida a mercado.
🟥 Error habitual Confundir “notificación” con “gestión”. El Resumen diario te da señal; la acción real ocurre en Captaciones/Demandas/Agenda. |
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Rutina recomendada (2 pasadas, sin caos)
Pasada A — Inbox (5–10 min)
- Leídas: No leídas
- Tipo: Demanda / Demandas cruzados
- Resolver y marcar como leídas.
Pasada B — Radar (3–5 min)
- Abrir Resumen diario
- Revisar por este orden:
- variaciones de precio
- cruces
- asignaciones
Uso en móvil
En móvil la pantalla se adapta (responsive), manteniendo:
- mismos filtros,
- mismas acciones (marcar leídas),
- mismos enlaces a módulos/fichas.
Qué hacer a continuación
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